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26 Feb
Cofinavit que es y cómo funciona
Tu Hipoteca Facil
¿Qué es el Cofinavit Conyugal?
Es una opción de financiamiento donde si tienen un matrimonio constituido legalmente y ambos cotizan al Infonavit, tienen acceso a lo que se conoce como Crédito Hipotecario Conyugal donde ambos participan sumando ingresos, saldos respectivos de Subcuenta de Viviendas y así lograr un monto mayor de capital y crédito para la compra de la casa o depa
COMO FUNCIONA:
En esta modalidad se unen los Saldos de Subcuenta de Vivienda (SSV) más el crédito que otorga el Infonavit más el crédito hipotecario bancario por lo que pueden acceder a un mayor monto de crédito
REQUISITOS
1. Que ambos cónyuges coticen al Infonavit
2. Contar con 1080 puntos
3. Estar casados
4. No haber ejercido ningún crédito Infonavit
5. Buen comportamiento de pago de créditos reflejados en sus respectivos, Buró de Crédito
VENTAJAS:
1. Utilizan el 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV) de ambos como capital
2. Una parte del crédito la otorga el Infonavit
3. Acceso a montos mayores de financiamiento a través de instituciones de crédito
RECOMENDACIONES
Un punto importante que debes considerar es que, si tú o tu pareja tienen un historial irregular o mal calificado en el Buró de Crédito, ello puede afectar el trámite a tal grado que su solicitud sea rechazada.
El que aporte mayor ingreso a la combinación será reconocido como acreditado y el otro como coacreditado. Sus responsabilidades serán exactamente las mismas: tendrán las mismas obligaciones y beneficios; estarán obligados a pagar el préstamo según lo convenido con la institución y al liquidar los dos serán copropietarios del inmueble.
Sin importar el ingreso que aportes a la combinación o al pago de las mensualidades, el contrato determina que, tras de la liquidación del préstamo, como mencione serán copropietarios.
Si estás interesado en aprovechar al máximo tu capacidad crediticia con tu pareja, utilizando los beneficios del COFINAVIT CONYUGAL, nuestros asesores patrimoniales hipotecarios podrán darte las mejores estrategias para elegir el crédito hipotecario adecuado a tu perfil.
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